IMU - IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA

E' possibile richiedere e scaricare il modello di pagamento collegandosi al Portale Multiservizi https://cizrm.municipia.eng.it/login?ente=C388.
Per ottenerlo è necessario autenticarsi con SPID o CIE.

Per informazioni è possibile contattare l'Ufficio Tributi:

Tel. 0421 359212-205-213-215-224-225-209 - lunedì, mercoledì e venerdì dalle 9 alle 13
E-mail imu@comune.jesolo.ve.it

Per l’anno 2023 sono confermate le aliquote e detrazioni approvate con delibera di Consiglio Comunale n. 41 del 16/07/2020. 
Il versamento deve essere effettuato entro le seguenti scadenze:
- acconto 16 giugno
- saldo 16 dicembre
- in alternativa, unica soluzione entro il 16 giugno

Per effettuare il calcolo in autonomia è disponibile il servizio online “CalcoloIMU23”, già personalizzato con le aliquote IMU applicate dal Comune per le diverse tipologie di immobili.
Il servizio è ad accesso libero.
Il servizio è temporaneamente sospeso in quanto in fase di aggiornamento.

Sul sito dell'Agenzia delle Entrate è disponibile il servizio di consultazione delle rendite castali degli immobili. È sufficiente indicare nei campi di ricerca:
- Ufficio Provinciale di VENEZIA;
- Gli identificativi catastali: foglio, particella, sub"

Vai al link di consultazione

Riduzione IMU per i pensionati residenti all’estero che possiedono immobili in Italia
A partire dal 2023 La riduzione dell’IMU passa dal 62,5% al 50% relativa ad una sola unità immobiliare ad uso abitativo, non locata né concessa in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato, titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia. L’agevolazione rientra tra quelle soggette all’obbligo di presentazione della dichiarazione anche se non è costitutiva del beneficio. E’ possibile procedere anche con una dichiarazione sostitutiva di atto notorio.
Analoga dichiarazione può essere resa ai fini TARI al gestore del servizio Veritas S.p.A., adeguando la parte relativa al tributo.

Elenco Stati esteri extracomunitari convenzionati con l’Italia. (fonte INPS - elenco su sito INPS)

Con Risoluzione 5/DF dell'11 giugno il MEF chiarisce che la riduzione spetta anche per i pensionati di Paesi UE, SEE (Norvegia, Islanda e Liechtenstein), Svizzera (pensione in regime comunitario) e Regno Unito
La riduzione spetta solo se la pensione è maturata in regime di totalizzazione internazionale e, quindi, mediante cumulo dei periodi assicurativi maturati in Italia con i quelli maturati in altri paesi.

Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita “Beni merce”.
Il comma 751della legge 160/2019 (Legge di Bilancio 2020), prevede che a decorrere dal 1° gennaio 2022 siano esenti dall’IMU i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano locati.

Immobili occupati abusivamente (Art.1,comma 8, Legge 197/2022 con rif. Art. 1, comma 759 Legge 160/2019)
Viene prevista l’esenzione per gli immobili non utilizzabili né disponibili, per i quali sia stata presentata denuncia all’autorità giudiziaria in relazione ai reati di cui agli articoli 614, secondo comma, o 633 del codice penale o per la cui occupazione abusiva sia stata presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale.

La Dichiarazione IMU va presentata al Comune in cui sono ubicati gli immobili entro il 30 Giugno dell'anno successivo alla data in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta (Decreto Legge 35/2013).

Per l'anno 2021 la scadenza è stata prorogata al 30/06/2023 (D.L. 29 dicembre 2022. n. 198 pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 303 del 29 dicembre 2022).
Modello e normativa sono disponibili al seguente indirizzo: https://www.finanze.gov.it/it/fiscalita-regionale-e-locale/dichiarazione-telematica-imu-tasi/page/modello-di-dichiarazioni-e-istruzioni/Dichiarazione-IMU_IMPi-anno-2022/.

MODALITÀ DI INVIO
La dichiarazione può essere presentata:
- a mezzo raccomandata A.R. all'indirizzo del Comune di Jesolo, via Sant'Antonio n. 11; 
- a mezzo posta elettronica certificata(PEC) comune.jesolo@legalmail.it
- consegna a mano all’ufficio Protocollo del Comune di Jesolo

Per le agevolazioni anno 2022, la dichiarazione deve essere presentata entro il 30 giugno 2023.  

Per l’anno 2023 è confermata l’aliquota ridotta del 6 per mille, a favore dei fabbricati appartenenti alle categorie catastali C2 e C6 che insistono su zona urbanistica agricola (ZONA E) destinate esclusivamente a deposito e/o magazzino, posseduti e condotti dal soggetto passivo persona fisica, iscritta nell’ anagrafe della popolazione residente del Comune di Jesolo.

Per l’anno 2023 è confermata l’aliquota ridotta di un punto, pari al 9,6 per mille, a favore degli immobili destinati ad attività di commercio al dettaglio inseriti nell’ area del polo commercio della tradizione (individuata dalla delibera di Giunta Comunale n. 219/2016), al verificarsi di una delle seguenti condizioni:
- Immobili sfitti dalla data del 01/01/2015;
- Immobili di nuova costruzione.

- Gli immobili destinati a locazione mediante canone concordato, applicano l’aliquota ridotta del 6 per mille già comprensiva dell'abbattimento del 25%.

Normativa e modulistica sono disponibili al seguente indirizzo: https://www.comune.jesolo.ve.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/9714.

Con l’entrata in vigore della nuova disciplina IMU contenuta nella legge 160/2019, il Comune di Jesolo non ha adottato valori minimi di riferimento ai fini del versamento dell’IMU sulle aree edificabili.
Ne consegue che il valore da utilizzare è quello di mercato (cosiddetto valore in comune commercio) al 1°  gennaio dell’anno di imposizione, oggetto di dichiarazione IMU da parte del contribuente.
E’ pertanto necessario considerare gli atti di compravendita esistenti oppure perizia di stima idonee, in grado di definire un attendibile valore dell’area ai fini del versamento IMU nonché della presentazione della dichiarazione, nel rispetto del termine ordinario di scadenza (30  giugno dell’anno successivo).

Legge n. 160/2019
Decreto Legge n. 73/2021, convertito in Legge n. 106/2021
Decreto Legge n. 41/2021 “Sostegni"
Legge n. 178/2020 - Legge di Bilancio per il 2021
Legge n. 126/2020 art. 78
Decreto Legge n. 34 del 19 maggio 2020 convertito in Legge n. 77, art. 177
Decreto Legge n. 104 del 14 agosto 2020, art. 78, convertito in Legge n. 126 del 13 ottobre 2020
Decreto Legge n. 137 del 28 ottobre 2020, art. 9
Decreto Legge n. 157 del 30 novembre 2020, art. 8

Per informazioni
Contattare l’ufficio Tributi ai numeri di telefono 0421 359212-205-213-215-224-225-209
Orario: lunedì, mercoledì e venerdì dalle 9 alle 13

Dirigente Massimo Ambrosin
Responsabile Davide Iguadala
Indirizzo Municipio via S. Antonio 11 (2° piano)
Per informazioni sul pagamento IMUTelefono 0421 359212-205-213-215-224-225-209
E-mail imu@comune.jesolo.ve.it