IMU - IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA 2020
Scadenza saldo: 16 dicembre
IMU news
Si conferma che il versamento del saldo IMU per l’anno 2020 deve essere effettuato entro il 16 dicembre, da calcolare sulla base delle aliquote approvate con delibera di Consiglio Comunale n. 41 del 16/07/2020 (disponibile su questa pagina per il download)
Aliquote
Aliquote e detrazioni IMU per l'anno 2020La modalità di calcolo della seconda rata (SALDO) per l’anno 2020 è disciplinata dal comma 762 dell’articolo 1 della legge 160/2019 e prevede l’applicazione della sola IMU che assorbe l’aliquota TASI.
IMU casi di esenzione seconda rata
Nel corso del 2020, sono state approvate delle misure nazionali di sostegno che comprende l’esenzione dall’ IMU per l’anno 2020. Il legislatore è intervenuto con più decreti legge.
Alla data attuale, per l’esenzione IMU SECONDA RATA relativa agli immobili situati nel Comune di Jesolo (REGIONE VENETO - ZONA GIALLA), si devono considerare le seguenti normative:
- ART. 78 D.L. 104/2020: dispone l’esenzione della seconda rata IMU per precise fattispecie elencate puntualmente nella norma (principalmente a vocazione turistica). Gran parte di queste casistiche prevedono come requisito la condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate. NE CONSEGUE CHE IN CASO DI IMMOBILE ADIBITO A LOCAZIONE TURISTICA NON SVOLTA IN FORMA DI IMPRESA (QUINDI PRIVE DI PARTITA IVA E CODICE ATECO) SI DEVE VERSARE L’IMU.
- ART. 9 D.L. 137/2020: dispone l’esenzione della seconda rata IMU 2020 per gli immobili e le relative pertinenze in cui si esercitano le attività indicate nella tabella di cui all’allegato 1 al medesimo decreto, come sostituita dal d.l. 149/2020, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate. In tal caso è determinante verificare il codice ATECO.
Il D.L. 157/2020 (ristori quater), articolo 8, ha chiarito che le fattispecie di esenzione della seconda rata IMU (per le fattispecie ivi indicate) riguardano non solo i titolari di diritto di proprietà ma tutti i soggetti passivi IMU.
Art. 8. Individuazione dei soggetti esenti dal versamento IMU 1.
Le disposizioni di cui all'articolo 177, comma 1, lettera b), del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, all'articolo 78, comma 1, lettere b), d) ed e), del decreto-legge 14 agosto 2020, n. 104, convertito, con modificazioni, dalla legge 13 ottobre 2020, n. 126, all'articolo 9, comma 1, del decreto-legge 28 ottobre 2020, n. 137 e all'articolo 5, comma 1, del decreto-legge 9 novembre 2020, n. 149, si applicano ai soggetti passivi dell'imposta municipale propria, come individuati dal comma 743 dell'articolo 1 della legge 27 dicembre 2019, n. 160, che siano anche gestori delle attività economiche indicate dalle predette disposizioni.
Aliquote ridotte ai sensi della delibera di Consiglio Comunale n. 41 del 16/07/2020
La delibera di Consiglio Comunale n. 41 del 16/07/2020 ha previsto l’aliquota ridotta del 6 per mille, a favore dei fabbricati appartenenti alle categorie catastali C2 e C6 che insistono su zona urbanistica
agricola (ZONA E) destinate esclusivamente a deposito e/o magazzino, posseduti e condotti dal soggetto passivo persona fisica, iscritta nell’ anagrafe della popolazione residente del Comune di Jesolo.
La
delibera ha confermato per l’anno 2020 l’aliquota ridotta di un punto, pari al 9,6 per mille, a favore degli immobili destinati ad attività di commercio al dettaglio inseriti nell’ area del polo commercio della tradizione (individuata dalla delibera di Giunta Comunale n. 219/2016), al verificarsi di una delle seguenti condizioni:
- Immobili sfitti dalla data del 01/01/2015
- Immobili di nuova costruzione.
- Gli immobili destinati a locazione mediante canone concordato, applicano l’aliquota ridotta del 6 per mille.
Aree edificabili - Valori ai fini IMU
A seguito dell’entrata in vigore della disciplina IMU 2020 non sono disponibili valori minimi di riferimento. Si consiglia pertanto di eseguire una stima del valore dell’area e presentare la dichiarazione IMU
Persone fisiche - come chiedere il calcolo
Questo servizio è riservato alle persone fisichetitolari di fabbricati abitativi, aree edificabili e terreni.
Inviare la richiesta tramite mail al seguente indirizzo: imu@comune.jesolo.ve.it , allegando copia del documento di identità del proprietario. La mail può essere anche di altra persona diversa dal proprietario.
Fabbricati destinati ad attività economica, aree edificabili e situazioni complesse
Per l'Imu dovuta per fabbricati destinati ad attività economica, aree edificabili e situazioni complesse, è necessario rivolgersi al proprio consulente fiscale o tecnico.
Istituzione del nuovo codice tributo F 24 per i fabbricati merce
L'agenzia delle entrate con risoluzione 29/E ha istituito il nuovo codice tributo per il versamento IMU dei fabbricati merce 3939 IMU - imposta municipale propria per i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita - COMUNE”
Vedi risoluzione qui di seguito
Sul sito dell'Agenzia delle Entrate, a questo indirizzo, è disponibile il servizio per la consultazione delle rendite catastali degli immobili.
È sufficiente indicare nei campi di ricerca:
- Ufficio Provinciale di Venezia
- il proprio codice fiscale
- gli identificativi catastali (comune, sezione, foglio, particella)
Calcolo IMU
È possibile calcolare l'IMU online attraverso l'utilizzo dell'applicativo Calcolo IMU:
Servizio Calcolo IMU JesoloNormativa e Deliberazioni del Consiglio Comunale in materia di Imu 2020
Per informazioni
Contattare l’ufficio Tributi ai numeri: 0421 359209/212/213/215/224/225
Orario: lunedì, mercoledì e venerdì dalle 9 alle 13
contatti
Dirigente Giulia Scarangella
Responsabile Cristina Carpenedo
Indirizzo Municipio via S. Antonio 11 (2° piano)
Per informazioni sul pagamento IMU/TASI
Telefono 0421 359212 - 213 - 215
Fax 0421 359212
E-mail imu@comune.jesolo.ve.it